Kaufpreis 68.000 €
Zimmer 1
42651 Solingen
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Singles oder Pärchen, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.Objektart:EigentumswohnungLoggia (überdachter Balkon)Baujahr:ca. 1955Zimmer:1 ZimmerFlächen:Wohnfläche ca. 34 m²Nutzfläche ca. 5 m²Grundstück ca. 670 m²Anteil ca. 17 m²Kaufpreisanteile:Gebäude ca. 91 %Grundstück ca. 9 %Miteigentumsanteil:WE01 247/10.000Ø Richtwert:Boden ca. 345 EUR/m²Immobilien ca. 2.100 EUR/m²Mietpreis ca. 6,90 EUR/m²Hausgeld/ Bewirtschaftungskosten:umlagefähig ca. 73 EUR/MonatHeizkosten ca. 25 EUR/MonatN-umlagefähig ca. 43 EUR/MonatRückstellung ca. 9 EUR/MonatGesamt ca. 150 EUR/MonatRücklagen angespart:Gesamt ca. 37.800 EURAnteil ca. 934 EUREinheiten im Gebäude:Wohnungen 19Garagen 9Lage im Gebäude:Wohnung Erdgeschoss - linksGesamt KG - EG - 1.OG - 2.OG - 3.OGAufteilung:Wohn-/ Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Loggia (überdachter Balkon) Fahrradraum, WaschraumKfz:Parkmöglichkeiten gibt es auf den Straßen im direkten Umfeld.Energetische Daten:Art VerbrauchsausweisKennwert 104 kWh/(m²a)Effizienzklasse DEnergieträger GasHeizungsart Zentralheizung, DurchlauferhitzerBaujahr 2014Provision:4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.Verfügbar ab:sofortAGB:Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil dieses Verkaufsexposés sind.Hinweis:Wir möchten darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
