Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 5
91126 Schwabach
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und geräumiges Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von 143,68 m², verteilt auf 5 Zimmer und drei Etagen, ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet.Das Haus wurde von den Eigentümern gut instand gehalten und hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Die Ausstattung ist überwiegend baujahrestypisch.Das Haus verfügt über eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2006.Der offene Wohn- und Essbereich ist ein besonderes Highlight, der durch große Fenster viel Licht einfängt und direkten Zugang zur Südterrasse bietet. Der blickgeschützte Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch die Küche inklusive einer Einbauküche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und einen Balkon, ebenfalls Richtung Süden. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einer Wanne und einem WC ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss, das auch ein großes Dachstudio-Zimmer beherbergt - ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 218 m². Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage inkl. Stellfläche für ein zweites Auto davor, die für 15.000 € separat erworben werden kann. Die ruhige Lage in Schwabach macht dieses Haus zu einer hervorragenden Wahl für alle, die Wert auf eine angenehme Wohnumgebung legen. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!
