Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 1
81927 München
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung zum Kauf, die Komfort, Stil und solides Wertsteigerungspotenzial vereint. Mit ca. 55 m² Wohnfläche, 1,5 Zimmern, Schlafzimmer, Bad und Einbauküche eignet sich diese Immobilie hervorragend für Singles oder Paare - ebenso wie für Kapitalanleger, die eine nachhaltig vermietbare Wohnung in gefragter Lage suchen.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre Maisonette-Bauweise, die für eine offene, großzügige Raumgestaltung sorgt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche schafft ein einladendes Ambiente. Im oberen Bereich befindet sich das ruhige Schlafzimmer - ein idealer Rückzugsort über den Dächern.Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung, die für gleichmäßige Wärme und geringe Wartungskosten sorgt. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz kann für 20.000 € miterworben werden - ein klarer Pluspunkt für Mieter oder Selbstnutzer mit Pkw.Dank der gefragten Wohnlage, der soliden Bauweise und des attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnisses bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen für eine renditestarke und zukunftssichere Kapitalanlage.Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
