Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 3
31812 Bad Pyrmont
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Loft- Design, Lichtdurchflutete Räume, Durchgehender Balkon, Terrasse mit weitläufig angelegtem Garten zur Südseite sehr ruhige Wohnlage mit sehr wenig Anliegerverkehr große Wohnküche mit Galerie, 2 Einlieger- Appartements a 32 m², die auch von außen zugänglich gemacht werden können stehen als Schlafzimmer und Gästezimmer jeweils mit eigenem Bad eigener Ankleide sowie Balkon zur Verfügung. Die Galerie bietet Platz für einen Schreibtisch mit bestem Ausblick. Der Wohnraum im EG kann für ein geräumiges Schlafzimmer ebenfalls mit eigenem Bad aufgeteilt werden. Darüber hinaus besteht im HAR die Option für ein Gäste-WC. Die schwarze Einbauküche ist mit massiver Eiche Arbeitsplatte kombiniert. Gleiches Holz wurde in der Freitreppe als Stufen und bei den Fensterbänken verarbeitet. Es handelt sich um eine massive Bauweise mit Stahlbeton- Decke und einer Holzbalkendecke über dem OG. Die Außenwände bestehen aus massiven Porenbeton. Alle Fenster sind 3-fach verglast, Die Böden sind mit Vinyl-Dielen belegt. Die fest eingebaute Möblierung ist Bestandteil des Verkaufes, weitere Möbel können optional übernommen werden. Die besondere Planung im Hinblick auf Solarthermie ermöglicht beste Solarwärme im Winter und Sonnenschutz im Sommer. 2 Garagen mit Zugang vom Bieten zusätzliche Lagermöglichkeiten oder Arbeitsräume, eine Klimaanlage ermöglicht auch die vollständige Beheizung des Hauses mit optimaler Wärmepumpen-Technik. Für die alternative und auch ausschließlich mögliche Beheizung mit Brennholz oder gemütliche Winterabende bei sichtbarem Feuer steht ein moderner Scheitholz -Ofen zur Verfügung