Kaufpreis 194.000 €
Zimmer 2
47918 Tönisvorst
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Smart, charmant, bezugsfertig - Ihre 2-Zimmer-Wohnung in TönisvorstWillkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Tönisvorst liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 und bietet auf ca. 60 m² ein modernes Wohngefühl mit Wohlfühlfaktor - perfekt für Paare, die stilvolles Wohnen und smarte Technik lieben.Das Herzstück der Wohnung ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Hier verbinden sich Kochen, Genießen und Entspannen zu einem Ort, an dem man einfach gern zusammen ist. Die moderne neuwertige Einbauküche kann für € 2.000,00 erworben werden - ideal, um direkt loszulegen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon - ein Platz zum Durchatmen, für den ersten Kaffee am Morgen oder den gemütlichen Feierabend mit einem Glas Wein.Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit, während der großzügige Flur aktuell als praktisches Homeoffice genutzt wird - perfekt für alle, die von zu Hause aus arbeiten möchten.Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: ausgestattet mit Badewanne, Dusche und einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Besonders durchdacht ist das moderne Smarthome-System von Gira - von dimmbaren Lichtern über eine automatische Nachtbeleuchtung bis hin zur zentralen Lichtsteuerung per Smartphone. Selbst der Ventilator reagiert automatisch auf Feuchtigkeit - Komfort, den man spürt. Auch die Rollläden lassen sich selbstverständlich elektrisch steuern.Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt - effizient, komfortabel und zukunftssicher.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit ca. 5-6 m² zusätzlicher Nutzfläche - ideal für Stauraum - sowie ein Außenstellplatz, der für € 10.000,00 erworben werden kann.Dank Aufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar - einfach einziehen, ankommen und genießen.
