Warmmiete 625 €
Zimmer 1
21339 Lüneburg
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 465 €
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das wichtigste vorab ! Das Nichtraucher - Appartement ist ausschließlich für eine Person geeignet. Keine Tierhaltung. Es ist erforderlich, dass sie ein ausreichendes Einkommen nachweisen können, bzw. bei Studenten und Auszubilden mit Bürgschaft der berufstätigen Eltern. Eine positive Schufa ist ebenso vorzulegen. Bei Interesse an einer Besichtigung ist eine kurze Vorstellung ihrerseits zwingend erforderlich: Vollständiger Name, Alter, Grund der Wohnungssuche, Art des Einkommens, bevorzugter Einzugstermin. Je umfangreicher und konkreter ihre Anfrage ist, desto eher können wir sie berücksichtigen. Dennoch werden wir als Privatvermieter aufgrund der hohen Nachfrage nicht allen Interessenten antworten können. Zur Wohnung ! Das Apartment befindet sich im Erdgeschoß und hat eine kleine Terrasse. Es handelt sich um eine "Endwohnung", somit haben Sie nur einen direkten Nachbarn und wenig Bewegung der sonstigen Bewohner auf dem Flur. Die Wohnung ist sehr gepflegt und vollständig neu saniert und renoviert. Fenster-Plissees, ein moderner Vinyl- Designbodenbelag in Holzoptik sowie eine neue Pantry- Küchenzeile gehören ebenso dazu. Die Wohnung ist malermäßig vollständig renoviert und sofort bezugsfertig. Eine Renovierung nach Auszug ist mieterseits nicht erforderlich. Im Bad befinden sich die üblichen Einbauten. Der Flur bietet ausreichend Platz durch einen großen Einbauschrank. Elektronischer Türöffner und Gegensprechanlage vorhanden. Des weiteren befindet sich im Kellergeschoß ein separater, abschließbarer Kellerraum. Es steht eine Waschmaschine und ein Trockner gegen Entgelt in den Kellerräumen zur Verfügung. Die Wohnanlage hat einen eigenen Hausmeister der regelmäßig vor Ort anwesend ist und ebenso als Ansprechpartner zur Verfügung steht. Zudem hält er alles rund um die Anlage in Schuss. Die Haltung von Haustieren ist in dem Objekt nicht möglich. Die Wohnung steht offiziell ab dem 01.12.25 zur Verfügung. Kann aber nach Absprache mit dem Vormieter auch früher übergeben werden. Es sind 1395€ als Kaution zu entrichten. Strom ist zusätzlich vom Mieter an den jeweiligen Versorger zu entrichten. Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate und wird jährlich um 12€ angepasst.
