Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 14
30451 Hannover
Größe 455 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem attraktiven Angebot erwartet Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler und sehr gefragter Lage von Hannover - Linden. Das Objekt umfasst mehrere Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen. Balkone, sowie ein ruhiger, gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich im Innenhof versprechen Wertsteigerungspotenzial. Linden gehört zu den beliebtesten Stadtteile in Hannover - lebendig, Urban und mit exzellenter Anbindung. Aus der Historie heraus ist für beide Wohnungen im zweiten Obergeschoss ein lebenslanges, entgeltliches Wohnrecht zu Gunsten der Mieterin eingetragen. Derzeit wird nur für eine der beiden Wohnungen ein Nutzungsentgelt gezahlt. Diese besondere Konstellation wurde bei der Preisgestaltung berücksichtigt.Die derzeitige Jahresnettomieteinnahme beträgt ca. 35.500 €.