Kaufpreis 184.000 €
Zimmer 2
04157 Leipzig
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und befindet sich in einer gefragten Lage von Leipzig. Mit einer Wohnfläche von 54,2 m² und einem Schlafzimmer ist diese Immobilie sowohl für kleine Familien als auch für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Sie präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit normaler Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat, das sowohl pflegeleicht als auch langlebig ist.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Außenstellplatz, der für einen zusätzlichen Preis von 15.000 € erworben werden kann. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite sicherstellt. Ein weiterer Vorteil ist der Denkmalschutz, der nicht nur den historischen Charme bewahrt, sondern auch bestimmte steuerliche Vorteile mit sich bringen kann.Diese Immobilie in Leipzig ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und bietet sowohl Komfort als auch eine solide Kapitalanlage.
