Warmmiete 2.370 €
Zimmer 5
21033 Hamburg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 2.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante und freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 befindet sich in bevorzugter Lage - an der Boberger Niederung auf einem ca. 652 m² großen Grundstück. Das Haus eignet sich ideal für Paare und Familien, die gerne naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit moderner Einbauküche und Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Das angenehme Wohngefühl wird durch den traumhaft angelegten Garten sowie die optimale Raumaufteilung bestätigt. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Büro sowie ein gepflegtes Gäste WC mit Dusche. Eine Treppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, welche sich optimal als Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer eignen. Ein modernes, weiß gefliestes Vollbad mit Dusche und Badewanne vervollständigt diese Ebene. Das Haus ist ebenfalls vollunterkellert. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport mi zwei Stellplätzen. Aufgrund von Eigenbedarf wird das Mietverhältnis auf drei Jahre mit Option auf ein Jahr Verlängerung befristet.Die Kosten für Öl, Wasser, Strom und Telefon rechnen die Mieter eigenständig mit den jeweiligen Anbietern ab.
