Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 5
84533 Marktl
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein solides Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungsgegend in Marktl am Inn, welches zum Teil als sanierungsbedürftig bezeichnet werden kann. Die Immobilie besteht aus einem Vollgeschoss, einem Obergeschoss mit Kniestock sowie einem Dachboden und ist teilweise unterkellert. Ein Geräteraum, eine Holzlege sowie ein PkW-Stellplatz sind im Nebengebäude zu finden. Das Haus wurde in Ziegelbauweise ursprünglich im Jahr 1950 errichtet und in den Jahren 1966, 1970 und 1972 nach Norden und Westen hin erweitert. Beheizt wurde es zuletzt mit Nachtspeicheröfen. Das Erdgeschoss setzt sich aus einer Diele, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie einem kleinen Badezimmer und dem Gäste-WC zusammen. Die geflieste überdachte Terrasse, von der man den Blick auf den großzügigen Garten genießt, kann vom Wohnzimmer aus erreicht werden. Die Küche, das Wohnzimmer sowie auch das Schlafzimmer sind jeweils durch eine Tür miteinander verbunden. Somit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, mit ein paar Handgriffen einen zeitgemäßen und offenen Wohn-Ess-Bereich zu erschaffen. Einige Räume im Erdgeschoss, wie beispielsweise die Küche und das Gäste-WC, wurden in den letzten Jahren und Jahrzehnten renoviert. Über eine halb gewendelte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, eine Küche und zwei weitere kleine Räume als Lagerplatz erwarten. Von zwei der Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Über eine ausziehbare Leiter im Flur kann der Dachboden erreicht werden. Aufgrund der vorhandenen Küchenanschlüsse im Obergeschoss ist es durchaus denkbar, dieses als Einliegerwohnung zu nutzen. Der Garten befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Eine Menge Platz zur Lagerung finden Sie in dem Nebengebäude. Dieses umfasst eine Waschküche, eine Holzlege mit Heuboden sowie eine Garage..
