Warmmiete 1.570 €
Zimmer 3
83059 Kolbermoor
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe Wohnungssuchende, zur Vermietung steht eine sehr gepflegte Wohnung (ca. 90m²) mit einem schönen Grundriss. Viele Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Wohn-, Esszimmer und Küche bilden einen großzügigen, offenen Raum von ca. 37 m². Die große, moderne Küche besteht aus zwei Modulen, wobei eines eine Kücheninsel mit Bar ist, die zum geselligen Beisammensein sowie zu entspannten Stunden beim gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Neben dem Wohnbereich stehen ein Bad mit Fenster und zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Ein langer Flur mit Garderobennische sorgen für Stauraum und Ordnung. Zusätzlich gehört ein abschließbares Kellerabteil mit ca. 7,10 m² zur Wohnung. Der großzügige Balkon (ca. 12,35 m²) ist wettergeschützt, verfügt über zwei Zugänge und ist nach Südosten ausgerichtet. Die Wohnung ist ab dem 01. Januar 2026 bezugsfrei. Sammelbesichtigungstermine finden zwischen dem 24. und 26. Oktober 2025 statt – gerne nach vorheriger Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Bitte teilen Sie uns dabei auch mit, weshalb Sie/Ihre Familie der Meinung sind, der/die ideale(n) Mieter zu sein. Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen Zusatzinfo: Wandfarben weichen von den inserierten Bildern ab. Teile der Inneneinrichtung können ggf. bei Bedarf vom Vermieter übernommen werden. Lage: Die Wohnung besitzt gute Anbindungen zur Autobahn sowie einen nahegelegenen Bahnhof. Die Innenstadt ist ebenso schnell erreichbar. Wälder, ein See und ein Kanal befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ausstattung: *Moderne Einbauküche *Offenes Raumkonzept *Echtholz Parkettböden *Marmorböden & Fließen *Gegensprechanlage *Abschließbares Kellerabteil *1x Außenstellplatz (zzgl. 50€/Monat)
