Warmmiete 1.355 €
Zimmer 4
68165 Mannheim
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Frei ab: 30. Oktober 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.235 €
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beste Lage, Mannheim Oststadt-Süd/ Schwetzingerstadt - Moltkestraße, Wohn- & Geschäftshaus, helle freundliche 4 Zimmer-Etagen-Wohnung, Obergeschoss , ca.96qm (2 große Zimmer sind z.Z. miteinander verbunden, lassen sich aber leicht voneinander trennen), frisch renoviert, Elektro-Installation neu, ideal für 2-3er WG, Paar, Familie, Wohnküche mit Einbauschrank, Speisekammer, Tageslichtbad und Badewanne, Balkon, Gasetagenheizung, Natursteinkeller, Fahrradabstellplatz, Innenhof. In wenigen Gehminuten erreichbar sind Universität, Augusta Anlage, Cafés, Restaurants, Wasserturm, Kunsthalle, Rosengarten, Planken, Hbf, Straßenbahn, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kita, Schulen. Haustiere nach Absprache. Direkt vom Eigentümer, keine Maklergebühren. Energieausweis liegt vor - gültig bis 2033 Endenergiebedarf 121kWh/(qm x a) - Umstellung auf Fernwärme, Strom+Gas, Internet extra, Kaltmiete 1.230.-EUR, Nebenkosten 120.-EUR, Kaution 3.600.-EUR (max. 3 Kalt-Monatsmieten), ab Okt 2025 frei
