Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
22880 Wedel
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1978 in begehrter Lage von Wedel. Ein angenehmes Wohnumfeld ist vorhanden.Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur großen, überdachten Loggia, die viel Platz zum Entspannen bietet und den Wohnraum ideal ergänzt.Zwei der vier Zimmer sind kleiner als 10 m² und eignen sich perfekt als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Das Badezimmer wurde 2012 modernisiert und ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC, ebenfalls 2012 erneuert, sorgt für zusätzlichen Komfort. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022 präsentiert sich in ansprechendem Design und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein.Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein eigener Kellerraum. Aktuell wird zum monatlichen Wohngeld von 395 € eine monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 217,05 € erhoben.
