Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 2
04105 Leipzig
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Leerstehend - Sofort vermieten oder direkt einziehen!Diese helle und großzügig geschnittene Zweiraumwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1878, das im Jahr 2002 umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 67,2 Quadratmetern bietet sie ein attraktives Zuhause im beliebten Waldstraßenviertel, das für seine zentrale Lage, die charmanten Altbauten und das grüne Umfeld bekannt ist.Über den geräumigen Flur sind alle Räume separat erreichbar. Das Wohnzimmer verfügt über knapp 25 Quadratmeter Wohnfläche, während der zweite Raum über etwa 17 Quadratmeter verfügt und sich ideal als Schlafzimmer eignet. Damit ist die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für eine Wohngemeinschaft bestens geeignet.Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der in den ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet ist. Das Tageslichtbad mit Wanne ist zeitlos gestaltet und mit Deckenspots ausgestattet, ebenso wie der Flur, der durch die integrierte Beleuchtung ein freundliches Ambiente erhält.Praktischen Stauraum gibt es ebenfalls. Neben einem eigenen Kellerabteil gehört eine Abstellkammer auf halber Treppe zur Wohnung. Bei der Sanierung hat man die Ziegelsteine des Kellers bewusst erhalten und nicht wie so oft mit Fliesen oder Kacheln versehen. Ein Detail, das für ein besseres Klima und die Feuchtigkeitsregulierung im Kellergeschoss sorgt.
