Kaufpreis 990.000 €
Zimmer 5
12205 Berlin
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Bei der hier exklusiv durch uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 5-Zimmer-Reihenendhaus, welches ca. im Jahr 2012/ 2013 im Schweizer Viertel erbaut wurde. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 445 m² und das Grundstück ist real geteilt.Die Immobilie verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Nutzfläche im Keller und teilt sich im Erdgeschoss auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse und Garten, eine große Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC. Drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche finden Sie im 1. Obergeschoss der Immobilie. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches auch ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Hier befindet sich ein absolutes Highlight der Immobilie, eine wunderschöne Dachterrasse. Auch im Dachgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Den genauen Grundriss entnehmen Sie bitte dem Exposé.Zudem verfügt das Haus über zwei gut nutzbare Kellerräume. Der eine ist der sogenannte Hauswirtschaftsraum und der andere Raum kann hervorragend als Hobby- oder Sportraum Verwendung finden. Das gesamte Haus ist mit Parkett, Fliesen oder Teppich ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz.Wichtig: Das Haus ist derzeit an die amerikanische Botschaft vermietet. Der Mietvertrag endet hier ca. im August 2026, dann kann die Immobilie leerstehend übergeben werden.
