Warmmiete 2.000 €
Zimmer 3
22089 Hamburg
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurz & knackig: Gemütliche 3,5‑Zimmer‑Wohnung inkl. Balkon, Garten. Komplett ausgestattete Küche und zwei separate Arbeitsbereiche. Komfort & Ausstattung: - Wohn-, Schlaf- und zwei Arbeitszimmer mit Küche, WC und Bad - Sonniger Balkon mit Gartenblick (Morgen‑ bis Abendsonne). Voll ausgestattete Küche + 40‑Zoll‑LED‑Fernseher. - Waschmaschine/Trockner vorhanden, Dampfschrank für schnelles Bügeln. - Glasfaser‑Internet (mehrere LAN‑Ports + WLAN‑Repeater). - Zwei höhenverstellbare Steh‑ und Sitzarbeitsplätze mit ergonomischen Stühlen. Top‑Lage: - 10 Minuten zu Fuß zur Alster, 2‑5 Minuten zu U‑/S‑Bahn‑ und Bushaltestellen. - Parken: Kostenlose öffentliche Stellplätze direkt vor der Tür. - Shopping & Gastro: Rewe, Aldi, Edeka, Budni sowie zahlreiche Restaurants (asiatisch, italienisch, griechisch u.v.m.) in 5‑10 Minuten erreichbar – Lieferoptionen inklusive. Einkaufsmeil 10 Minuten entfernt. Rahmenbedingungen - Haustiere & Rauchen: Nicht gestattet (auch auf dem Balkon). - Nutzung: Für max. 2 Personen, nicht kindergesichert. - Besichtigung: Online‑Termin jederzeit möglich. - Transparente Nebenkostenabrchenung: Strom, Heizung & Wasser nach Verbrauch, digitale Zähler, monatliche Abrechnung. Internet & Rundfunkbeitrag bereits enthalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für die Kurzzeit-Miete.
