Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
90552 Röthenbach a.d. Pegnitz
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zi-Wohnung im 6. Stock überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den sofortigen Bezug. Mit ca. 58 qm bietet sie optimalen Komfort für Singles oder Paare – ganz gleich ob Sie selbst einziehen oder die Wohnung als renditestarke Kapitalanlage nutzen möchten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Loggia lädt zum Entspannen ein. Eine hochwertige Markise sorgt dabei für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Die moderne Einbauküche im amerikanischen Stil (die Einzigste im ganzen Haus) ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale wie eine eigene SAT-Schüssel und professionelle Insektenschutznetze an den Fenstern und Balkontüre unterstreichen den gepflegten Zustand und die praktische Nutzung der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Die Fenster sind isoliert verglast und die Böden teilweise Fliesen und hochwertiger Vinylboden. Das Haus wurde 1972 erbaut und ist barrierefrei. Zwei Aufzüge sind vorhanden. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Letzte Renovierung September 2025. Es stehen keine größeren Reparaturen an.
