Warmmiete 740 €
Zimmer 2
65468 Trebur
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 610 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen & Stellplatz – Trebur-Geinsheim Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte und sonnendurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 54 m² Wohnfläche, Bodenfläche ca. 65 m²) im 2. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses in Sackgassenlage. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Grundriss mit Studiocharakter, bodentiefe Fenster und zwei Balkone (Wohnzimmer Westausrichtung, Schlafzimmer Nordwestausrichtung). Eine große Essdiele bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich oder lässt sich flexibel als Homeoffice nutzen. Dazu kommen eine Küche mit EBK, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne/Duschmöglichkeit, sowie ein Kellerraum mit Fenster. Ein separater Waschkeller mit Anschlüssen für WM/Trockner steht ebenfalls zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück ist inklusive. Ausstattung: Laminatböden in WZ, Essdiele & Schlafzimmer Fliesen in Küche, Bad & Balkonen bodentiefe Fenster, sehr hell 2 Balkone mit schöner Ausrichtung Stellplatz inklusive Besonderheiten Trebur-Geinsheim: Der Ortsteil Geinsheim bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Naturbadesee, Fitnessstudio, Sportvereine, Rad- und Joggingstrecken liegen direkt vor der Haustür. Zudem bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen: nur 10 Min. nach Groß-Gerau, 15 Min. nach Rüsselsheim, 25 Min. nach Darmstadt/Mainz und 20 Min. zum Flughafen Frankfurt. Busse fahren im 20-Minuten-Takt zur S-Bahn in Groß-Gerau und Rüsselsheim. Eckdaten: Kaltmiete: 610 € inkl. Stellplatz Nebenkosten: nach Verbrauch ca. 130€ bei Singles Bezug: ab 01.12.2025 Adresse: Die Spanieräcker, 65468 Trebur-Geinsheim Mietvertrag: Staffelmietvertrag mit jährlicher Erhöhung von 15 € Perfekt für Singles oder Paare, die eine helle Wohnung mit besonderem Flair in ruhiger Lage suchen.
