Kaufpreis 1.575.000 €
Zimmer 8
22587 Hamburg
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 3-geschossige Haus wurde im Jahre 1895 in zweischaliger Bauweise errichtet und ist aktuell in drei Wohneinheiten aufgeteilt, pro Geschoss eine. Folgende Möglichkeiten der Nutzung bestehen:• Das Objekt wird in der aktuellen Aufteilung mit drei Wohneinheitenbelassen. In diesem Fall wäre zu prüfen, ob die Abgeschlossenheit derErdgeschoss-Wohnung den heutigen Erfordernissen entspricht.• Das Objekt wird zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgeplant. Hierliegen bereits einige Ideen und architektonische Entwürfe vor.• Die beiden Obergeschosswohnungen werden zu einer großzügigenWohnung zusammengelegt. In der Erdgeschosswohnung mit separatemZugang könnte beispielsweise ein Senior-Mitglied der Familie sein eigenesReich erhalten.Zusätzlich existiert auf dem Grundstück ein separates, ehemaliges Waschhaus. Die zwei Räume dort sind zwar nicht zum Wohnen zugelassen, könnten aber zu Hobbyzwecken, als Homeoffice o.ä. genutzt werden.
