Warmmiete 1.488 €
Zimmer 3
14776 Brandenburg an der Havel
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Nebenkosten: 152 €
Kaltmiete 1.210 €
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr schöne, geschmackvolle und geräumige 3- Raum Wohnung mit großem Balkon zum Innenhof und Blick ins Grüne, energetisch sehr hochwertig und komplett saniert, mit Fahrstuhl, Wärmepumpe und PV- Anlage, Stellplatz, in beliebter, beruhigter Citylage, unweit vom Bahnhof (7 Minuten zu Fuß), des Steintorturmes und der Oberhavel!Barrierefrei wohnen - Fahrstuhl bis in den Keller - schwellenfreie Wohnung - ebenerdige Dusche!Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Banken, Post, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Kino, Theater und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar. Beziehbar ab: 01.01.2026Provisionsfrei!Ausstattungsbeschreibung:Heizung: - Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Verteiler hierfür im Flur der Wohnungen, dezentrale Be- und Entlüftungseinheiten mit Wärmerückgewinnung (mind. 2 bis max. 4 Stück pro Wohnung, je nach Größe der Wohnung)- Warmwassererzeugung: über wohnungsinterne elektronische Durchlauferhitzer- Fahrstuhl: vom Keller bis in Dachgeschoss, barrierefrei bis in die Wohnungen- PV- Anlage: auf dem Dach, Stromnutzung für Wärmepumpe, Fahrstuhl, allgemeines Hauslicht und Außenbeleuchtung- Videoklingelanlage mit Wechselsprecheinrichtung. Sie sehen immer, wer vor der Tür steht!- alle Wohnräume, Flur und Küche, Fußboden mit Haro Designbodenbelag in Landhausdielenoptik, Eiche natur, Berliner Scheuerleisten in weiß- Bad, gefliest (Wände weiß), Fußboden gefliest (Feinsteinzeug, in modernem graubraun), mit Badewanne und ebenerdiger Dusche mit Echtglasduschwand und Handtuchheizkörper- Flur mit Abstellkammer, Wohnungseingangstür mit Spion- großer Balkon, mit Zugang von der Küche- Kaminanschlussmöglichkeit im Wohnzimmer- Stellplatzmöglichkeit auf dem Innenhof für 40,- EUR/ Monat, mit automatischer Toröffnung über Fernbedienung- Keller- gemeinsamer Fahrradkeller mit abschließbaren Steckdosen für jeweils 1 E- Bike pro WEStaffelmiete: ab 01.01.2028 steigt die Kaltmiete um 0,75 EUR/ m² auf 1.278,08 EUR, ab 01.01.2030 um weitere 0,75,- EUR/ m² auf 1.345,22 EURKaution: 2 Monatsnettokaltmieten
