Kaufpreis 100.000 €
Zimmer 5
29386 Hankensbüttel
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zweigeschossige Doppelhaushälfte wurde 1937 in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Keller und einen Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenern Wohn-/Essbereich eine Küche mit Durchgangszimmer zum Anbau. Im Anbau befindet sich ein Flur mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Wanne (letzte Badsanierung 2020) und ein Raum mit WC. Achtung: Die Räume im Anbau haben nur eine geringe Höhe von ca. 2,00 m. Der Spitzboden des Anbaus ist nur von außen zugänglich!Im Obergeschoss befinden sich vom Flur abzweigend zwei Schlafzimmer und ein weiteres gefangenes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer.Der Spitzboden des Hauses ist vom Flur aus durch eine Bodenauszugstreppe zu erreichen. Dieser kann als Stauraum genutzt werden.Das Gebäude ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich zwei Lagerräume, wobei sich in einem davon die Heiztherme (Gas / 2020) und der Waschmaschinenanschluss befinden.Baujahrbedingt besteht beim Verkaufsobjekt ein erhöhter Sanierungs- beziehungsweise Modernisierungsrückstau, zudem gibt es Optimierungsbedarf im Hinblick auf aktuelle energetische Anforderungen.Die ausführliche Beschreibung zum Objekt, zur Ausstattung und der Lage entnehmen Sie bitte dem unten anhängenden Exposé (pdf-Format).
