Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 6
97271 Kleinrinderfeld
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das attraktive und sehr gepflegte Haus wurde um das Jahr 1960 massiv erbaut und im Lauf der Jahre immer wieder erweitert, renoviert und instand gehalten.1981 wurde ein Anbau erstellt, der den Wohnraum nun auf insgesamt ca. 138 m² vergrößert.In den letzten Jahren wurde das Haus nochmal komplett renoviert und zeigt sich heute hell und freundlich, wobei der Charme des alten Hauses gut erhalten geblieben ist.Elektrik, Wasserleitungen, Fenster und Dach wurden bereits erneuert!Das Objekt ist ideal für eine Familie.Es ist, wie früher üblich, als Zweifamilienhaus konzipiert und wurde auch so genutzt - ideal auch als Generationenhaus oder auch zur Vermietung. Zur Verfügung stehen:Im Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer (zuletzt als zweites Schlafzimmer genutzt), eine schöne geräumige Wohnküche und ein modern renoviertes Badezimmer mit Wanne und ebener Dusche.Im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne.In beiden Etagen gibt es je einen Balkon mit wunderbarer Aussicht über die Ortschaft bis weit ins Grüne.Der Garten wurde schön und vor allem pflegeleicht angelegt, so dass Sie Ihre Freizeit nicht mit Gartenarbeit verbringen müssen - hierbei helfen Ihnen ein Rasenmäher-Roboter sowie eine Bewässerungsanlage.Eine große Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge, auch an eine Wallbox wurde bereits gedacht.In einem Anbau ist Platz für Gartengeräte und vieles mehr.Das Haus selbst ist voll unterkellert - hier steht ausreichend Stauraum zur Verfügung, außerdem natürlich eine Waschküche (mit Außenzugang) und die Haustechnik.Geheizt wird mit einer gut gewarteten Ölzentralheizung (Buderus Logano 125 Brennwertkessel - wurde 2019 erneuert)
