Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
87600 Kaufbeuren
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Totalumbau - vielleicht besser wie ein Neubau?! Super Ausstattung und top Zustand. Altersgerecht, barrierefrei und rollstuhlgerecht. Massivbauweise mit Satteldach, 4-geschossig, 1 grosser Kellerraum, 2 oberirdische PKW-Stellplätze, Einbauküche, Vinyl- und Fliesenboden, hochwertige Kunststoff-Fenster, Farbton weiß, mit Dreischeiben-Wärme/Lärmschutz-Verglasung. Alle Fenster und Fenstertüren in den Wohnungen sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Zusätzlich kommen noch Raffstores an die Fenster. Überdachter Südbalkon, Fussbodenheizung, Lüftungsanlage, EDV/Internet-Anschlussbuchse in jedem Zimmer. Eigener Hauseingang für zwei Wohnungen mit gemeinsamen Treppenhaus und Zugang zum Keller.Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2000), Verbrauchsausweis von 01/2018, Endenergieverbrauch 75,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C.Die Wohnung ist sofort beziehbar.Auf Wunsch kann ein Betreuungsvertrag mit der Sozialstation abgeschlossen werden. Dies ist aber keine Pflicht.Schauen Sie sich doch vorab den Film und den 360° Rundgang an: www.sutter-immobilien-team.de/MS202518291a
