Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
58256 Ennepetal
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem modernen und stilvollen Einfamilienhaus, das erst im Jahr 2004 in Fertigbauweise errichtet wurde. Die Immobilie vereint zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept. Dank der energieeffizienten Wärmepumpenheizung, einer Photovoltaikanlage und der umfassenden Dämmung erfüllt das Haus aktuelle Standards in Sachen Nachhaltigkeit und sorgt zugleich für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit, bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.Das Herzstück des Hauses ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der eine einladende und kommunikative Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse, die zum Entspannen, Genießen und geselligem Beisammensein im Freien einlädt. Der liebevoll angelegte Garten wurde erst 2023 neugestaltet. Eine separate Küche und ein modernes Badezimmer mit Dusche ergänzen das Erdgeschoss.Im Dachgeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne auf dieser Etage bietet viel Komfort. Im Untergeschoss sorgt ein Wohnraum ähnlich ausgebauter und großzügig bemessener Raum für zusätzlichen Platz. Hier eröffnen sich individuelle Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Hobbyraum, Büro oder Rückzugsort.Die üblichen Kellerräume wie Waschküche und Technikraum sind hier ebenfalls zu finden. Der Außenbereich überzeugt ebenfalls: Zwei Stellplätze direkt am Haus, ausgestattet mit einer E-Ladefunktion, erleichtern den Alltag und machen lästige Parkplatzsuche überflüssig. Ein weiterer Pluspunkt ist der zusätzliche Bereich neben den Stellplätzen, der sich zum Beispiel ideal für ein Wohnmobil eignet. Dieses separate Grundstück müsste allerdings noch befestigt werden.Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine gelungene Mischung aus Funktionalität, modernem Komfort und energieeffizienter Bauweise.
