Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
73312 Geislingen an der Steige
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und optimal geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 62,57 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick ins Grüne. Das Objekt liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 und ist vermietet - ideal für Kapitalanleger mit Weitblick!Ein großzügiger, überdachter Balkon bietet sonnige Erholung im Freien - ein Highlight für jeden Mieter.Objektdaten im Überblick:Baujahr: 1977Wohnfläche: ca. 62,57 m²Zimmer: 2,5Balkon: ja, überdachtNettokaltmiete: ab 01.10.25 Euro 561 (vermietet)Modernisierungen: 2005 & 2015, 2017Lage: Ruhiges Wohngebiet mit GrünblickModernisierungen & Sanierungen:Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten und modernisiert:2015:Neue Kunststofffenster mit RolllädenHauseingangstüren erneuertAnstrich und Bodenbeläge im TreppenhausErneuerung des FlachdachsNeue mineralische OberputzfassadeHeizung (2017):Moderne GasbrennwerttechnikSolarunterstützte WarmwasserbereitungHeizungsversorgung aus benachbartem Gebäude (Auchtweide)Raumaufteilung:Eingangsbereich mit praktischem AbstellraumHelles Schlafzimmer mit ausreichend PlatzSeparates WC mit WaschbeckenInnenliegendes Badezimmer mit BadewanneGroßzügige Küche mit Zugang zum Balkon (Küche gehört Mieterin)Freundliches Wohnzimmer - ebenfalls mit Balkonzugang und grünem Ausblick Diese Wohnung überzeugt durch Lage, Zustand und Potenzial. Ob als sichere Kapitalanlage oder späterer Alterswohnsitz - hier investieren Sie in Qualität.
