Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
47506 Neukirchen-Vluyn
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung mit rund 114?m² Wohnfläche bietet ein großzügiges Raumangebot auf zwei Etagen in ruhiger und naturnaher Lage von Neukirchen-Vluyn. Die Einheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien und zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und den Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten aus.Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Auf der unteren Ebene befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer - ideal als Eltern- und Kinderzimmer nutzbar. Im oberen Bereich der Wohnung erwartet Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein separates Büro sowie ein großzügiger Raum, der flexibel als Kinder- oder Wohnbereich gestaltet werden kann. Darüber hinaus steht Ihnen eine praktische Lagerfläche im Spitzboden zur Verfügung, die direkt von der oberen Wohnebene aus erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände oder persönliche Dinge bietet.Die Maisonette-Struktur der Wohnung mit klar voneinander getrennten Wohn- und Rückzugsbereichen schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erfüllt unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die mit wenigen Schritten bequem erreichbar ist. Direkt vor der Garage bietet ein zusätzlicher Stellplatz Fläche für ein weiteres Fahrzeug. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice, die Wert auf großzügiges, flexibles Wohnen in gewachsener Nachbarschaft legen.
