Kaltmiete 855 €
Zimmer 3
90443 Nürnberg
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 130 €
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Dachterrassenwohnung überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage und ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung vereint Großzügigkeit, Helligkeit und Behaglichkeit zu einem wahren Wohntraum über den Dächern von Nürnberg.Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Südwestloggia, die zum Entspannen, Sonnen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihren Feierabend in ruhiger Atmosphäre verbringen oder mit Freunden gemütliche Sommerabende erleben.Das Badezimmer ist ein echtes Wohlfühlparadies – großzügig gestaltet und hochwertig ausgestattet. Eine Sechseckbadewanne unter dem Fenster, eine komfortable Dusche, Toilette und Waschbecken bilden eine harmonische Badelandschaft. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer, was zusätzlichen Komfort bietet.Die Wohnung verfügt über eine neuartige Marmorheizung, die für ein angenehmes Raumklima und gleichmäßige Wärme sorgt. Informationen zu diesem modernen Heizsystem finden Sie unter dem Stichwort „Marmorheizung“ online. Der Energieträger ist Elektro, die Heizungsart eine Etagenheizung.Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Außenstellplatz befindet sich nahezu direkt vor der Hauseingangstür – praktisch und komfortabel.Teilweise sind die Dachflächenfenster mit elektrischen Außenrollos ausgestattet, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Die reine Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 110 m².Die Wohnung wurde im Jahr 2004 komplett neu ausgebaut und im Zuge dessen erhielt auch das Dach eine umfangreiche Neuisolierung (21 cm Dämmung).Die vorhandene Einbauküche und sehr viel weiteres Inventar kann, wenn gewünscht, von den Vormietern günstig übernommen werden. Details auf Anfrage.
