Kaufpreis 439.900 €
Zimmer 3
49074 Osnabrück
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaft gelegene Wohnung in ruhiger, bevorzugter undzentraler Lage von Osnabrück. Diese Maisonette hat in derEingangsetage ein großes Schlafzimmer mit eigenem Balkon/Holzterrasse, sowie ein elegantes Voll-Badezimmer, eine moderneKüche, welche wiederum auch eine eigene kleine Terrasse hat.Traumhaft gelegene Wohnung in ruhiger, bevorzugter undzentraler Lage von Osnabrück. Diese Maisonette hat in derEingangsetage ein großes Schlafzimmer mit eigenem Balkon/Holzterrasse, sowie ein elegantes Voll-Badezimmer, eine moderneKüche, welche wiederum auch eine eigene kleine Terrasse hat.Eine halbe Etage höher gelangt man zum Wohnzimmer, von welchesauch wieder über eine eigene Terrasse verfügt und über wenigeweitere Stufen nach oben mit einer Galerie offen verbunden ist. Hierbesteht die Möglichkeit mit wenig Aufwand eine Trockenbauwandhinzuzufügen, um bei Bedarf ein weiteres Schlafzimmer abzutrennen.Von der Galerie gelangt man über einige wenige Stufen zurGeräumigen Dachterrasse.Dieses gepflegte und hochwertige Mehrfamilienhaus aus dem Jahre1982 wurde kürzlich saniert. In einer ruhigen Straße in der beliebtenAltstadt, liegt diese moderne, sofort bezugsfertige 2-4-Zimmer-Eigentumswohnung. In dem Parkhaus Nikolai-Garage besteht dieMöglichkeit sich bei Bedarf Parkplätze für 90€ monatlichanzumieten.Der Energieausweis liegt vor.Lassen Sie sich dieses Objekt in einer traumhaften Lage vonOsnabrück nicht entgehen und sprechen Sie einenBesichtigungstermin mit uns ab.Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 481€, wovon 89€ indie Instandhaltungsrücklage fließen.Highlights:- 1a-Lage in der Altstadt/Zentrum- Fahrstuhl- große Dachterrasse- hochwertig saniert- Fußbodenheizung- Isolierverglasung- fußläufig ins gesamte Zentrum- 2 Badezimmer (1 Vollbad, 1 Duschbad)- Abstellraum in der Wohnung- Fenster zum Hof und zur Straße- Vollbad mit Designerausstattung- sofort bezugsertig- toller Ausblick- neuen Einbauküche- hochwertige Küchenausstattung von MIELE- hochwertige Einbauschränke (Maßanfertigung)
