Kaufpreis 396.000 €
Zimmer 6
27711 Osterholz-Scharmbeck
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderner, großzügiger Walmdachbungalow mit neuer Wärmepumpe und Solarspeicher Auf einem Grundstück von 881 qm in einer ruhigen Wohngegend Ohlenstedt's befindet sich das moderne Einfamilienhaus mit 200 qm Wohnfläche. Der offene Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste WC, großzügiger Abstellraum, Einbauküche, Wohnzimmer und das zentrale Esszimmer mit offenem Treppenaufgang. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Duschbad und ein großzügiger Flur, der noch zu einem Zimmer abgetrennt werden kann. Es wurden an der 1980 erbauten Immobilie ständig renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So sind im Jahr 2025 eine PV-Anlage (8,5 KWh) mit Speicher und 2024 eine Brötje Wärmepumpe montiert wurden. Die 3-fach verglasten Fenster und die Haustür wurden 2018 eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich überwiegend neue Veluxfenster mit teilweise elektrischen Rollladen (Südausrichtung). Das EG verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Außenbereich befinden sich darüber hinaus: •Stellplätze für min. 6 Fahrzeuge auf neu gepflasterter Auffahrt •Garage mit elektr. Hörmanntor / Carport mit Schuppen + elektr. Rolltor •Gewächshaus auf Pflasterfundament •Überdachter Terrassenbereich Loggia an der Seite mit neuem Fliesenbelag •Eingelassener Pool mit großer Terrasse (Fliesen + Fassadenverkleidung neu) •Gartenhaus(2022) mit 2 separaten Bereichen mit kleiner Sonnenterrasse •Überstand für Holzlager Dieses Wohnhaus bietet viel Platz für die ganze Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie liegt in Osterholz-Scharmbeck Ortsteil Ohlenstedt, einer ländlichen Umgebung mit wunderschönen Wald- und Wiesengebieten, sowie den 3 Quellseen. Die gute Anbindung an den Bahnhof Oldenbüttel, sowie den Ortschaften Hambergen und der Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck vereinen das Landleben mit der Städtischen Versorgung. Die Autobahnauffahrt Ihlpohl Richtung Bremen ist erreichbar in 15 Minuten. Die Übergabe erfolgt nach Absprache Mitte 2026.
