Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
04178 Leipzig
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 0225
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Das großzügige Wohnzimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern bietet ein angenehmes Raumgefühl und Zugang zum sonnigen Südbalkon - ideal zum Entspannen und Genießen. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet, was dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht.Die Küche verfügt über ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen Essplatz am Fenster und bietet somit beste Voraussetzungen für eine gemütliche Wohnküche.Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.Auch das Schlafzimmer präsentiert sich geräumig und bietet genügend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und eine Kommode.Teilweise sind die Fenster mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz gewährleisten.Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das attraktive Angebot ab.Bei einer Neuvermietung ist eine Grundmiete von 590,00 € erzielbar, was einer Anfangsrendite von 4,4 % entspricht. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung in angenehmer Wohnlage suchen.
