Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 5
72145 Hirrlingen
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
. 126,88 m² bewohnbare Fläche. 369 m² großes Grundstück in einer tollen Wohnlage. Im EG befinden sich ein Zimmer, ein Bad, ein Abstellraum/Kellerraum, die Waschküche, die Öl-Zentralheizung und die Garage.. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1995 und der Brenner aus dem Jahr 2016. Das Zimmer im EG kann zusammen mit dem Bad und dem Kellerraum als Einliegerwohnung vermietet werden.. Im OG ist sind das offene Wohn- Esszimmer mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit bodentiefer Dusche und WC. Weiter geht es ins Dachgeschoss, das teilweise ausgebaut ist. Es befindet sich hier ein schönes geräumiges Zimmer und der restliche Dachboden kann sofort mit einem weiteren Zimmer, vielleicht einem kleinen Bad und einem Flur ausgebaut werden.. Das Haus ist sehr gepflegt und es wurde 2018 komplett saniert.- Neue Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser)- neue Kunststofffenster (3-fach-Verglasung) - Wärmeisolierung auf der Außenseite des kompletten Hauses- Einbau einer hochwertigen, neuen Einbauküche mit allen Elektrogeräten- Dachdämmung mit Mineralwolle- Einbau eines Badezimmers (barrierefrei) im OG mit bodentiefer Dusche und separatem WC- Neues elektrisches Sektionaltor an der Garage- Neue Böden, neue Wandbeläge. Ein toller Garten bietet Platz zum Anpflanzen, Spielen und mit Freunden und Familie Feiern.
