Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 8
58762 Altena
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Dreifamilienhaus steht auf einem 807 m² großen Grundstück. Es wurde 1928 in Massivbauweise mit Vollkeller erstellt und eignet sich für die große Familie.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 233 m², wovon ca. 62 m² auf das Dachgeschoss fallen. Im Jahre 2010 fanden umfangreiche Modernisierungen und Umbauten statt.Die Wohneinheit im Erd- und Obergeschoss ist im Maisonett-Stil gestaltet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist separat zugänglich. Hier wurden die Räumlichkeiten entkernt, aber aufgrund des nicht vorhandenen Bedarfs der Eigentümer nicht fertiggestellt.Das Erdgeschoss ist geschmackvoll arrangiert, ein sehr großer Küchen-/Essbereich mit angrenzendem, sehr geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoss, mit seinen drei Schlafzimmern, einem großzügigen Bad mit Wanne und Dusche, sowie einem separaten Duschbad. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.Der Spitzboden ist von der Wohnung im Dachgeschoss erreichbar.Im Kellergeschoss sind Wasch-, Trocken- und Lagerräume vorhanden, ebenso der Heizungsraum mit einer modernen Gas-Zentralheizung mit Solarthermie-Vorbereitung.Zwei Garagen komplettieren das Angebot.Besonders erwähnenswert ist die zusätzliche Nutzung eines Grundstücksteils als Gartenland, welches derzeit unentgeltlich zur Verfügung steht und dies auch beibehalten werden könnte.Ein Kindergarten ist wenige hundert Meter entfernt. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nachbarschaft vorhanden.
