Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 4
47807 Krefeld
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und zentraler Lage von Krefeld-Fischeln befindet sich diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss. Hier wurden zwei kleine Wohnungen durch einen Mauerdurchbruch miteinander verbunden. Zur Ausstattung gehört u. a. isolierverglaste Aluminiumfenster mit überwiegend elektrisch betriebenen Rollläden; Fliesen bzw. Teppichböden; großzügiges Duschbad; kleines Wannenbad; 2 Balkone (zur Vorder- und zur Rückseite). Ab 2026 sind sehr hohe Nebenkostenvorauszahlungen von insgesamt 591 € monatlich (lt. WP 2026) an die Hausverwaltung zu zahlen. Die Eigentümerin hatte in der Vergangenheit enorme Heizkosten, so dass sich dieser Betrag bei normalem Heizverhalten voraussichtlich deutlich reduzieren wird. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
