Neubau – Erstbezug 4,5 Zimmer Wohnung in Fürstenzell

Warmmiete 1.500 €
Zimmer 4
94081 Fürstenzell
Größe 111 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
  • Objektbeschreibung

    Objektbeschreibung Ein hochwertiger Neubau, der modernes Wohnen auf höchstem Niveau verspricht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 111 m² und 4,5 lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Immobilie Raum für Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl.Die offen gestalteten Wohnbereiche überzeugen durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattungsdetails. Elektrische Rollläden, eine komfortable Fußbodenheizung sowie ein Glasfaseranschluss sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der große, ca. 17 m² Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein – ein idealer Ort für sonnige Nachmittage und gesellige Abende.Das Gebäude entspricht dem energetisch besonders effizienten KfW-40-Standard und verfügt über E-Ladestationen, die den nachhaltigen Charakter dieses Projekts unterstreichen.Zahlreiche durchdachte Extras wie ein Aufzug, ein praktischer Abstellraum vor dem Haus, Fahrradaufhänger, sowie eine Videosprechanlage bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit im Alltag. Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.Diese Immobilie ist ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ein modernes und zukunftssicheres Zuhause in einem ansprechenden Wohnumfeld suchen. Raumaufteilung Wohn-/Essbereich mit offener Küche: Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Immobilie. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit Gemütlichkeit – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden.Schlafzimmer mit Ankleide:Der Elternbereich besteht aus zwei aufeinanderfolgenden Räumen – beim Eintreten befindet sich ein separater Ankleidebereich (begehbarer Schrank), gefolgt vom ruhig gelegenen Schlafzimmer.Zwei Kinderzimmer / Büros: Zwei weitere Zimmer bieten viel Platz für Kinder, Gäste oder als gut nutzbare Homeoffice-Räume.Badezimmer: Modern ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC.Gäste-WC: Separates Gäste-WC – praktisch und komfortabel für den Alltag.Abstellkammer: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Sonstiges – direkt und praktisch zugänglich.
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