Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 2
81827 München
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wohn-Fühlen: 2,5-Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit Balkon, Kellerabstellraum, Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, Aufzug, Tiefgarage, Photovoltaik mit Mieterstromkonzept / kollektive Selbstversorgung. Hocheffiziente EH-40-Bauweise, EE-Klasse (Erneuerbare-Energien-Klasse), QNG-Plus-Zertifikat. Besonders nachhaltige Bauweise durch hohen Anteil erneuerbarer Energien, ökologischen Kalkputz, langlebige Materialauswahl und Bauweise u.v.m. Raumaufteilung Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seiner offenen Gestaltung viel Raum für gemeinsame Zeit bietet. Große Fensterflächen sorgen für Licht und ein luftiges Ambiente, während der direkte Zugang zum Balkon entspannte Stunden im Freien ermöglicht - sei es beim Frühstück oder bei einem Glas Wein am Abend. Das Schlafzimmer ist mit einer großzügigen Ankleide verbunden und schafft so Ordnung und Struktur. Ein angrenzender Raum kann flexibel genutzt werden, etwa als Home-Office oder zusätzlicher Stauraum - oder auch als Schlafzimmer für das Enkelkind, das gelegentlich einmal bei Oma und Opa übernachten möchte. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und stilvollem Waschtischausgestattet. Ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ergänzt das Angebot.
