Kaufpreis 138.000 €
Zimmer 1
64625 Bensheim
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanlage mit Zukunft, sichere Rendite, solide Lage, nachhaltiger Wert Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes Apartment in einer gepflegten Wohnanlage, die speziell für betreutes Wohnen und Pflege konzipiert ist. Die Immobilie ist Bestandteil eines etablierten Seniorenzentrums mit professioneller Betreuung und vollstationärem Betrieb. Baujahr: 2002 Gesamtanlage: 105 Pflegeappartements Langfristig verpachtet an erfahrenen Pflegeheimbetreiber Laufender Mietvertrag mit Verlängerungsoption (20 – 30 Jahre) Rendite: ca. 5 % p. a. Mietvertrag: langfristig, indexiert, mit Verlängerungsoption Verwaltung: Betreiber übernimmt Instandhaltung, Vermietung und Pflegebetrieb („Rundum-sorglos-Konzept“) Eigentumsform: grundbuchgesicherte Einzelimmobilie
