Kaufpreis 278.000 €
Zimmer 3
90766 Fürth
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinweis: Im Hausgeld sind Rücklagen in Höhe von 187,- € enthalten.Diese schön geschnittene und sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 9. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 48 Parteien, in schöner und zentraler Lage.Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie zur Wohnung und bereits vom Übergang aus, haben Sie eine überwältigende Aussicht.Von der langen Diele aus, in der sich die Garderobe befindet, erreichen Sie alle Räumen. Ans helle Wohn-Esszimmer, mit großer Fensterfront, ist ein kleiner, aber feiner Balkon mit Markise angeschlossen. Genießen Sie hier gemütliche Stunden und die wunderschöne Aussicht. In der offenen Küche befindet sich eine Zeile mit Elektrogeräten, ein Waschmaschinenanschluss. Der Side by Side Kühlschrank ist nicht beinhaltet. Das moderne Tageslicht Bad verfügt über eine Wanne mit Duschmöglichkeit. Das WC ist separat. Zwei weitere großzügige Zimmer können als Schlaf-, Kinder, Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden.Ein Abstellraum bietet Ihnen viel Platz z.B. für Vorräte oder Putzmittel.Im Untergeschoss steht Ihnen weiterer Stauraum im abgeschlossenen Kellerabteil zur Verfügung. Auch ein Waschautomat, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller sind im Haus vorhanden.Der PKW-Außenstellplatz ist im Angebotspreis mit enthalten.Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Das erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises.
