Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 4
85560 Ebersberg
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses individuelle Reiheneckhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ebersberg zum Kauf an.Das außergewöhnliche Reiheneckhaus wurde 1964 in massiver Bauweise auf einem herrlichen Südgrundstück mit leichter Hanglage errichtet und 1974 umfangreich erweitert. Durch diese Erweiterung erhielt das Haus seinen großzügigen Charakter mit einem weitläufigen Raumangebot, verteilt auf zwei Etagen. Die leichte Hanglage ermöglicht vom Erdgeschoss aus einen schönen Blick in den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten.Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche, ein Platz für die Garderobe sowie der Wohnbereich mit Kaminanschluss. Von hier aus gelangen Sie - bedingt durch die Hanglage - auf einen überdachten Südbalkon mit wunderschönem Blick in den sonnigen Garten. Das 551 m² große Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet durch die erhöhte Lage einen besonderen Ausblick.Vom Balkon aus besteht der Zugang zu einem Wintergarten mit Kamin, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu gemütlichen Stunden mit Blick ins Grüne einlädt. Ein weiterer Außenzugang ist ebenfalls vorhanden.Über eine Treppe erreichen Sie das Gartengeschoss. Hier befinden sich drei ansprechende Zimmer, eines davon mit angrenzendem Hobbyraum und einem weiteren Wintergarten, der direkten Zugang in den Garten bietet. Außerdem sind hier ein Badezimmer mit Fenster, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum untergebracht.In den schönen Garten gelangen Sie von allen drei Zimmern oder über eine geschwungene Außentreppe hinter der Garage. Der Garten ist nicht von der Straße einsehbar und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre.Zum Haus gehören eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie zusätzliche Stellplätze davor. Hinter der Garage befindet sich eine praktische Werkstatt/Lagerraum.
