Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
23774 Heiligenhafen
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
FERIENWOHNUNG MIT STIL UND POTENZIAL-OFFIZIELLE FERIENVERMIETUNG ZUGELASSENSonnige Dachgeschosswohnung mit Südbalkon & seltener FerienvermietungslizenzDiese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 64 m² zwei Schlafzimmer, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie einen Südbalkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.Ein echtes Alleinstellungsmerkmal: Die Wohnung verfügt über eine offizielle Genehmigung zur Ferienvermietung, was aufgrund gesetzlicher Änderungen mittlerweile eine echte Seltenheit darstellt. Dank Bestandsschutz bleibt diese Genehmigung erhalten - ein klarer Vorteil gegenüber vielen anderen Objekten in der Region. Mit jährlichen Einnahmen (nach Abzug der Kosten) von ca. 13.000 - 15.000 € eignet sich die Wohnung ideal als Feriendomizil und rentable Kapitalanlage.
