Warmmiete 515 €
Zimmer 3
45886 Gelsenkirchen
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 395 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung, die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist, ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.Mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein freundliches Wohnambiente. Alle Räume sind bequem über die zentrale, helle Diele erreichbar.Das Wohnzimmer lädt mit viel Tageslicht zum Verweilen ein, das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, und ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate Küche ist mit Fliesen ausgestattet, während in den übrigen Räumen überwiegend pflegeleichter Laminatboden verlegt ist. Frisch gestrichene Wände verleihen der Wohnung zusätzlich einen gepflegten Eindruck.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist praktisch geschnitten. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzungsmöglichkeit eines gemeinschaftlichen Waschkellers. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich über eine Pelletheizung.Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:- ca. 60 m² Wohnfläche- 3 Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Gästezimmer)- Separate Küche mit Fliesen- Badezimmer mit Wanne- Abstellraum in der Wohnung- Eigener Kellerraum- Gemeinschaftswaschkeller- Umweltfreundliche PelletheizungDiese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die in angenehmer Nachbarschaft wohnen möchten und eine ruhige, gut geschnittene Wohnung mit praktischen Details zu schätzen wissen.
