Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 6
47229 Duisburg
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer das Außergewöhnliche sucht, wird dieses Haus lieben: In einer ruhigen Wohnlage von Duisburg-Friemersheim erwartet Sie ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1902, das mit viel Liebe gepflegt und im Laufe der Jahrzehnte erweitert wurde. Der stilvolle Anbau aus ca. 1979 fügt sich harmonisch ein und bietet zusätzlichen Raum für Leben, Familie und Inspiration.Bereits beim Betreten spürt man: Dieses Haus hat Seele. Es ist geprägt von einer geschmackvollen, französisch inspirierten Landhausatmosphäre - mit warmen Farben, charaktervollen Materialien und vielen liebevollen Details. Hier finden Menschen ein Zuhause, die die Kombination aus Funktionalität und Schönheit schätzen.Erdgeschoss - Wohnen mit Stil und AtmosphäreDer großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse und zum herrlichen Garten. Ein Kaminofen sorgt für behagliche Wärme, während Klinkerelemente und moderne Fliesenböden ein harmonisches Ambiente schaffen.Die große Küche mit Thekenbereich und geschmackvoller Einbauküche im Landhausstil ist der ideale Treffpunkt für Familie und Freunde.Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Dachgeschoss - Eigenständige Wohnetage mit vielen MöglichkeitenHier oben erwarten Sie eine großzügige Wohnküche mit Chillout- und Essbereich, ebenfalls mit einer stilvollen Einbauküche im Landhausstil. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume.Das moderne Tageslichtbad mit Dusche sowie die Kombination aus Dielen- und Fliesenböden verleihen dieser Etage ihren besonderen Charme.Garten - Ruhe, Sonne und viel Platz zum GenießenDer große Garten in Südostausrichtung ist eine kleine Oase - ideal für alle, die das Leben im Freien genießen. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Dank der großzügigen Fläche finden hier auch Hobbygärtner, Tierfreunde oder Bastler genügend Platz für ihre Leidenschaften.Das praktische Gartenhaus bietet zusätzliche Nutzfläche, während der Wasseranschluss mit Grundwasserzugang eine bequeme Bewässerung ermöglicht. FazitEin Haus mit Geschichte, Charakter und Seele - perfekt für Menschen, die Wert auf individuelle Wohnqualität, Privatsphäre und eine warme, einladende Atmosphäre legen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Familienrefugium - hier lassen sich viele Wohnträume verwirklichen.
