Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 6
33102 Paderborn
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069127 Zum Verkauf steht diese zentral gelegene Immobilie in Paderborn, die sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung eignet. Durch den vorhandenen Instandsetzungsbedarf bietet das Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Anpassung nach den eigenen Vorstellungen.Die 2-geschossige Liegenschaft verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 128,92 m², die sich auf 2 Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern verteilt.Besondere Highlights sind der Wintergarten mit ca. 16 m² (Baujahr 1988), die angrenzende Terrasse sowie ein Balkon, die entspannte Stunden im Freien ermöglichen. Weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten finden sich im Keller. Eine Garage rundet das Angebot ab.Die Immobilie wurde in der Vergangenheit bereits teilweise modernisiert:Dach: komplett erneuert im Jahr 2001Heizungsanlage: Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003Dieses Wohnhaus bietet eine solide Basis und viel Raum für kreative Ideen - ideal für alle, die ein Projekt mit Gestaltungsspielraum in guter Lage suchen
