Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
95488 Eckersdorf
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Zweifamilienhaus befindet sich in der Brunnenwiese von Eckersdorf und wurde 1962 erbaut.Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind nahezu deckungsgleich.Sie bestehen aus 3 Zimmern, Küche und Badezimmer.Der Balkon der Erdgeschosswohnung hat Südausrichtung mit Zugang zum Garten.Der Balkon im Obergeschoss liegt auf der Westseite.Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich ein weiterer Wohnraum mit 21 m2, der als Hobbyraum genutzt wird und nicht in die Gesamtquadratmeterfläche eingerechnet wurde.Desweiteren befindet sich im Keller die Waschküche mit WC und Ausgang zum Garten sowie der Heizungskeller und zwei Lagerräume.Die Heizung wurde 2021 erneuert. Die Kunststofffenster stammen aus den 90er Jahren.In beiden Wohnungen wurden neu Böden verlegt, im Erdgeschoss Laminat, im Obergeschoss Parkett.Die Einbauküchen gehören zur Immobilie und werden mitverkauft.Die beiden Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Erdgeschosswohnung wird spätestens zum 01.01.2026 frei. Die Mieter im Obergeschoss warten ab und könnten ggf. ebenfalls ausziehen.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Vermietung keine weiteren Innenaufnahmen zeigen.Besichtigungstermine sind jederzeit möglich.Zum Haus gehören zwei Garagen. Der Bereich zwischen erster Garage und Wohneingang ist überdacht.
