Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 5
88453 Erolzheim
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Familienfreundliches, sehr gepflegtes Haus mit großem Grundstück Objekt Wir bieten Ihnen ein charmantes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Erolzheim an, das ideal für Familien oder Paare geeignet ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 109,14m² und ist auf einem großzügigen Grundstück von 605,0m² gelegen. Der Verwendungszweck ist natürlich das Wohnen und die Nutzungsart ist frei, was Ihnen größtmögliche Flexibilität bietet. Sie können das Objekt ab dem 01.12.2025 beziehen.Das Haus wurde ca. 1959 gebaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Bauart als Massivbau bietet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Der Dachbereich ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen, was den Zugang zum Haus und zum Garten erleichtert. Der Garten selbst ist ein wunderschöner Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus gibt es einen Balkon und eine Terrasse, die den Außenbereich noch attraktiver machen. Abgerundet wird der Gartenbereich durch ein sehr schönes Gartenhaus.Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Geschosse und 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie bieten. Es gibt 2 Badezimmer, darunter ein Gäste-WC, die mit Badewanne und Dusche ausgestattet sind. Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys.Das Haus ist ein Nichtraucher-Objekt, was es zu einer gesunden und angenehmen Wohnumgebung macht.
