Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 11
42781 Haan
Größe 318 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Stadtvilla aus dem Jahr 1902 bietet drei Wohnungen für die Mehrgenerationenfamilie oder zum wohnen und vermieten - hier stehen insgesamt mehr als 318 m² auf vier Wohnebenen zur Verfügung. Die Aufteilung: - Erdgeschoss 104 m² - Vier-Zimmer-Wohnung- Obergeschoss 72 m² - Drei-Zimmer-Wohnung- Dachgeschoss 140 m² - Vier-Zimmer-Wohnung (Maisonettewohnung)Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss wurden 1997, die Maisonettewohnung im Dach 2003 umfangreich saniert. Das Erdgeschoss wurde nachträglich um einen Anbau erweitert. Die Wohnung im Erdgeschoss offeriert vier Wohn- und Schlafräume. Die offene Küche, Kamin, ein modernisiertes Vollbad und Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss und begeistert mit einer eigenen Dachterrasse.Das Haus ist unterkellert und bietet im Untergeschoss vier Kellerräume und eine Waschküche.Zum Angebot gehören Stellplätze und zwei Garagen im hinteren Grundstücksbereich.