Kaufpreis 75.000 €
Zimmer 4
38259 Salzgitter
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. um das Jahr 1920 erbaut. Siebefindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, sodass ein kompletter Rückbau mit anschließendem Neubau viele Möglichkeiten der individuellen Raumgestaltung bietet. Auch ist eine Kernsanierung mit zeitgleicher Vergrößerung der Wohnfläche denkbar.Das Haus steht auf einem 834 qm großen Grundstück, welches mit einer kleinenSteigung nach Westen ausgerichtet ist und ausschließlich an andere Gärten grenzt. Durch den leichten Anstieg des Geländes ergeben sich viele kreative Gestaltungsmöglichkeiten wie z.B. ein kleiner Bachlauf etc. Bei der Errichtung eines Neubaus bietet sich aufgrund der Lage des Grundstückes zum Beispiel die Einbeziehung von erneuerbaren Energien an, da das Grundstück eine optimale Ausrichtung für die Installation von Sonnenkollektoren aufweist. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet hier wirklich viele Möglichkeiten, sich den Traum von der eigenen Wunschimmobilie zu erfüllen. Auch die Kleintierhaltung oder die Anlage eines eigenen Selbstversorgergartens sind hier umsetzbar.Das Objekt verfügt über eine Garage sowie einen Carport. Weitere Park- undStellplatzmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden, so etwa in derDurchfahrt neben dem Haus.