**Bucheneck** hochertige 2-Zimmer + Balkon + TG

Warmmiete 1.321 €
Zimmer 2
82538 Geretsried
Größe 68 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 995 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
  • Objektbeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines top gepflegten Mehrfamilienhauses und wird noch von den Erstmietern bewohnt.Idealer Lichteinfall und massive ökologische Ziegeln ermöglichen ein sehr gutes Raum- und Wohlfühlklima.Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!ENERGIEZULIEFERUNG:Als zentraler Energiezulieferer dient ein gasbetriebenes Miniblockheizkraftwerk und eine Luft-Wasserwärmepumpe auf dem Dach. Damit wird der Wärmebedarf abgedeckt, als auch Eigenstrom produziert. BÖDEN:Eichenparkett in SchiffsbodenmusterFußbodenheizung – in jedem Raum einzeln regelbarSANITÄR:Das Bad ist mit Wanne (+Glasduschwand), WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Es sind moderne großflächige Fliesen und Feinsteinzeug und Steingut von Villeroy & Boch verbaut. Beste Armaturen der Fa. HANSGROHE runden die hochwertige Ausstattungsliste ab.BELÜFTUNG:Im Abstellraum der Wohnung hängt ein Kompaktgerät mit Wärmerückgewinnung für die Be-und Entlüftung der Räume.SONSTIGES:*) Lift*) Balkon mit Glasfront - kann geöffnet werden!*) Waschmaschinenanschluss im Abstellraum*) Kellerabteil*) Fahrradabstellraum*) Müllhaus
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