Warmmiete 2.620 €
Zimmer 6
82194 Gröbenzell
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 2.500 €
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein neuwertiges Reihenmittelhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 330 m². Das Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche mit großen Fensterflächen und eine moderne Ausstattung, die ein komfortables Zuhause für Familien schafft. ERDGESCHOSS:Schon beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele. Auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC sowie eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen harmonischen Übergang zum Garten. Eine moderne Treppe mit Holzstufen fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein.OBERGESCHOSS:Das Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, der einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne rundet diese Etage ab.DACHGESCHOSS:Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume, die sich ideal als Rückzugsort für Eltern oder als Gästebereich eignen. Ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und moderner Ausstattung sorgt für zusätzlichen Komfort und vermeidet morgendlichen Andrang.UNTERGESCHOSS:Das Untergeschoss bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für Vorräte, Technik und Hobbys.AUßENBEREICH:Die großzügige Terrasse mit Blick in den Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob zum Spielen, Grillen oder für gesellige Familienabende - der Außenbereich wird schnell zum Mittelpunkt in den warmen Monaten.FAZIT:Dieses moderne Reihenmittelhaus bietet Ihnen 6 Zimmer auf drei Wohnetagen und zwei voll ausgestattete Tageslichtbäder hohen Komfort für Ihre Familie. Die gelungene Kombination aus großzügigem Grundriss, hellen Räumen und hochwertiger Ausstattung schafft ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf viel Platz und Lebensqualität legen.
