Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 5
48485 Neuenkirchen
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Mit Einliegerwohnung, ruhige Lage Objekt Diese geräumige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1973 verfügt auf insgesamt ca. 177 m² über eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung. Beide Wohnungen sind über den gemeinsamen Hausflur zu erreichen. Die Einliegerwohnung ist seit Juli 2021 vermietet und befindet sich im Obergeschoss. Sie wurde ca. im Jahr 1993 ausgebaut. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 6.000,00€. Eine Mieterhöhung hat bisher nicht stattgefunden.Die Hauptwohnung wird zur Zeit eigengenutzt und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss.Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 400 m² und einen gepflegten Garten in Ostausrichtung.Die Hauptwohnung verfügt über eine Raumaufteilung wie folgt.Erdgeschoss: Diele mit Treppenaufgang zu den Räumen im Obergeschoss, großes Wohn/-Esszimmer, Küche, Gäste-WC im Hausflur, Abstellraum, überdachte TerrasseObergeschoss:Flur, Zimmer, Bad mit Dusche und BadewanneDie Einliegerwohnung verfügt über eine Raumaufteilung wie folgt.Obergeschoss:Flur, Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Balkon
