Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 4
86899 Landsberg am Lech
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 besticht durch ihre 30 cm starken Außenwände, die attraktive Lage in Landsberg am Lech sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit sehr guter Belichtung.Der Zugang zum Haus erfolgt über die Ostseite. Der liebevoll verwachsene Vorgarten verleiht dem Eingangsbereich eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und eine helle Küche. Angrenzend liegt das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige West-Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet und sorgt so für eine warme Wohnatmosphäre.Über den Flur erreichen Sie sowohl das Obergeschoss als auch den Keller - bei Bedarf auch bequem mit dem eingebauten Treppenlift.Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer und eines der Kinderzimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkon. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese Etage.Das Haus ist voll unterkellert und bietet fünf Räume, darunter Heizungs- und Tankraum, Waschkeller sowie zwei weitere Abstellräume. Ein separater Außenzugang sorgt für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung.Zum Haus gehört zudem ein Außenstellplatz welcher dazu erworben werden muss für 8.000 Euro. Damit beläuft sich der Gesamtpreis der Immobilie auf 438.000 Euro.Besonders hervorzuheben ist der für ein Reihenhaus, großzügige West-Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Diese Immobilie verbindet eine attraktive Wohnlage mit viel Platz und einem familienfreundlichen Grundriss - ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit Freiraum legen. Einige Bilder wurden mittels KI leicht bearbeitet, die Beschaffenheit, der Zustand und die Objekteigenschaften wurden jedoch nicht verändert.Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
